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中海上東區(qū)141㎡
吳門府165㎡
2020-03-13 11:25 
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哈嘍大家好，我是居上軟裝設(shè)計師莊婷，首先很感謝有這樣的一個機會平臺和吳門府的業(yè)主朋友們做一個線上的互動分享，首先我先來做個簡單的自我介紹，我做軟裝有8年了，前幾年精裝房沒有普及的時候大部分以別墅案子為主，做過的案子有仁恒棠北，國賓壹號，觀棠，海合院等，近幾年做過的一些精裝樓盤有誠品居所，雅戈爾天宸，鉑悅府，唐寧府，金茂府等。
在這樣一個悠閑的午后非常適合磨上杯咖啡，泡上一壺茶來到陽臺，來一起暢想對于未來新家的模樣。
目前，大部分業(yè)主已經(jīng)拿房，也有少部分業(yè)主還沒拿房，我們來結(jié)合現(xiàn)場圖一起看下165戶型的解析
我簡單放了幾張我們現(xiàn)場的一個圖片，全屋墻紙交付以米色墻紙為主，有電視背景墻。門套交付以淺色木為主。 全屋地面以木地板為主。以整體交付標準來看，不同風格都是可以輕松駕馭的，包容性和可塑性都非常高。
今天我們主要通過以下幾點來具體分析一下咱們165的戶型。首先會通過平面布局，交通流線，空間功能收納，結(jié)合我們實際的一些案例，具體做解析。同時也會具體剖析一下，當下咱們最流行的輕奢風格。
這個是我們的原始結(jié)構(gòu)圖，可以看出我們整個房子的戶型優(yōu)勢還是非常多的。房型周正，得房率較高，四房兩廳三衛(wèi)保證品質(zhì)生活，四房兩廳全部朝南，采光舒適，客餐廳橫廳設(shè)計盡顯大宅空間感，雙陽臺設(shè)計采光更舒適，陽臺可搭建雙層陽臺。至于劣勢，其實是我們普遍精裝房里面統(tǒng)一存在的問題。精裝房設(shè)計考慮的統(tǒng)一交付性，硬裝存在固定性，儲物相對不足，客餐廳傳統(tǒng)布局設(shè)計單調(diào)，缺乏個性化需求的硬裝標準。
這個就是我們目前實際交付以后，存在的一些優(yōu)勢和問題。當然，這些劣勢我們也可以通過很好的一個設(shè)計，把它達到更完美化，更貼近于我們的生活。
下面我們結(jié)合交通流線一起看一下。這個戶型，大部分業(yè)主還是以改善房為主。這稿給到的方案，主要針對于一家三口，父母同住，然后喜歡舒適，安靜愜意的生活。只有保證交通流線的舒適，才能說整體空間設(shè)計的比較合理，這是一個大前提。這個整體平面，我會結(jié)合每個空間的一個實際案例一同講解，這樣等會更好理解一些。大家可以看一下我們的平面設(shè)計方案。等會兒每個空間具體解析一下。
同時我又把整體平面上的收納空間全部標注了出來，也就是我們圖片上顯示的藍色色塊。收納這塊怎么說呢？其實每個家庭的整潔度，其實主要取決于家里收納做的是否合理。所以居家生活的話，我建議是越多越好，方方面面我們也會結(jié)合每家每戶的實際情況給到合理性的一個建議。
我們先來看一下我們從入戶進來的門廳區(qū)域。門廳區(qū)域的話，其實我們交付是有整體定制柜的。這塊的話，留有一個專門的空間，我們還是以一些裝飾性為主。同時在整體交付的這組柜子的對面，有個凹進去的地方，那個地方，咱們主要還是以一些玄關(guān)類的端景為主，這塊我也給到大家一些實景，上面這張圖是我們鉑悅府實景案例的一些圖片，可以供大家參考一下。下面我們來著重看一下客餐廳區(qū)域。
首先基于我們165房子的實際情況，我們是疊墅有別于別的精裝房，我們有更大的可能性，因為都是旭輝地產(chǎn)的房子，咱們和園區(qū)鉑悅府建筑結(jié)構(gòu)幾乎是一樣的，鉑悅府我們做過大量的案例，也就是說咱們吳門府大家都擔心的搭建是完全沒問題，可以去實施的，下面我們來具體看下每個空間。
客餐廳主要交付的是以墻紙為主，電視背景墻交付有硬包，客餐廳橫廳開間比較大，所以在這塊可以有更多的想象空間，這塊我們給出了這樣的一個建議，客餐廳過去陽臺是一個很大的移門交付，兩邊是承重墻，我們在園區(qū)鉑悅府的操作工地呢，很多業(yè)主會選擇我們這稿方案，也就是把客餐廳的移門打開，把陽臺區(qū)域融入到公區(qū)范圍里面來，這樣的話客餐廳增加出來的空間感是非常開闊的。
上面我發(fā)了幾張圖。這個是我們做過的鉑悅府的實景案例，大家可以看一下，仔細觀察一下，有一套客餐廳這塊，陽臺是完全打開的，有一套是沒有打開的空間感，大家可以感受一下。這樣的操作上會稍微有一些調(diào)整。當然結(jié)合我們165戶型的搭建，這些都是可以統(tǒng)一來做的。同樣，這塊兒有很多細節(jié)需要去考慮，需要專業(yè)的人來跟蹤，整個項目才能盡善盡美。餐廳部分的話，因為空間允許，所以建議增加餐邊柜這樣的功能，增加這塊的一個儲物收納。用的水杯，茶葉都可以在這里做好收納，用起來會比較方便一些。
陽臺囊括到客餐廳這個公區(qū)空間里面來，我們怎樣可以把這個空間運用的更加合理呢？餐廳這側(cè)可以增加吧臺西廚這樣的功能，做整體設(shè)計的時候這里可以結(jié)合紅酒柜，小冰箱，洗碗機同時來實施，都是沒用任何問題的，但是這樣會涉及到硬裝改造，但是這樣的情況也是依據(jù)每家業(yè)主情況而定，因為涉及到硬裝改造，所以改造費用會是比其他業(yè)主是增加出來的，這樣增加出來的話陽臺可以巧妙的結(jié)合餐廳空間。
咱們可以改下水電位置，可以把吧臺設(shè)置在靠近餐廳的位置，這樣更方便使用操作。這樣的話日常女主人可以帶著孩子烘培都可以在這個區(qū)域?qū)崿F(xiàn)，很好的一個親子活動區(qū)域，這樣的話家人的互動性更強。具體實施需要靠專業(yè)的團隊，因為方方面面的細節(jié)都要考慮到位，這樣的話使用起來才會比較方便，同時才能體現(xiàn)咱們這塊做了改造的價值。
同時呢，可以結(jié)合剛剛我有給到的客餐廳的平面圖一起看一下。有方案一和方案二，有一個方案咱們是把過道和電視背景墻作為一個整體設(shè)計，這塊也給到大家一個圖片。一個是咱們把過道和電視背景墻作為一體的設(shè)計。這樣子整體感覺會更開闊。當然，客廳旁邊的這個區(qū)域，我們也可以打造為一個休閑區(qū)，結(jié)合我們的意向圖，也有獨立的一個休閑陽臺，大家都可以感受一下。
因為我們交付的陽臺墻面和地面都是一些戶外的。比如說戶外的外墻漆，地面以戶外磚為主。這塊想要打造一個獨立休閑陽臺的話，我們在地面上可以做一些變化。同時呢，也可以通過綠植，通過一些小的物件，把整體的休閑感受提升的更好。
父母房我們設(shè)置在了一樓，這樣的話父母使用起來比較方便，不需要爬上爬下，其實父母房咱們在設(shè)計的過程中需要考慮的主要是使用方便，安全，溫馨就可以了，同時有足夠的儲物空間來使用。所以這塊空間允許的情況下咱們在床尾有設(shè)置斗柜這些收納。也有給到一些意向，大家可以綜合看一下。
主臥空間我們交付是以墻紙為主，因為主臥室是整個家庭中僅次于客餐廳的這樣一個重要空間，所以我的建議呢預算允許的情況下咱們是可以考慮增加主臥背景的，我們可以通過材質(zhì)，色彩不同變化去打造這樣一個符合男女主人品味的這樣一個空間。
收納這塊兒我就穿插在每個空間結(jié)合在一起講了，這樣子大家理解起來也會更方便一點。衣帽間其實想分享的是一種需求探索，首先應該是結(jié)合業(yè)主的工作，生活習慣身高做一個定制個性化的深化設(shè)計，區(qū)分開長短衣，小衣物，包包，帽子，皮帶這樣的一個區(qū)域，日常收納習慣，很多女業(yè)主一定都有發(fā)現(xiàn)，60公分深度的衣柜疊放衣服我們找起來一定是不方便的，那么有這樣一個空間怎樣可以更合理的去規(guī)劃，使用起來更方便呢，這個可能需要和設(shè)計師深入的溝通，具體該如何去做。
基于每個業(yè)主的不同需求，有的業(yè)主上班需要穿正裝，那我們在衣帽設(shè)計的時候，可以考慮褲架去滿足這樣的實際需求。所以這塊兒很多方方面面的小東西。比如說個子比較高，那可能留有的上衣區(qū)域，它的高度都是非常規(guī)的。所以這塊兒都是要綜合去考慮很多一些方方面面的一個細節(jié)。
下面我們具體看一下二樓靠邊上的一個位置。我設(shè)置的是一個孩子房間。孩子房間的話，這個我們也可以看得到在二樓的陽臺區(qū)域，我是有做兩個空間的一個分開。把這個陽臺獨立開來，給到我們孩子房間，也就是它有一個獨立的學習區(qū)域，書柜和書桌都是可以得到完全滿足的。
孩子房間呢，其實我們可以根據(jù)孩子的大小來設(shè)計這樣一個空間。因為我們整體交付的墻紙是以米色調(diào)為主，所以從我上面的有一些實景案例可以看得出來。大部分是以墻面的一些裝飾來改變，比如說掛畫，或者是墻面裝置，來營造孩子房間的一個童趣感。當然，也有很多業(yè)主會選擇把房間墻紙做一些更換。這個就是基于每家的需求，喜歡的色調(diào)來定。
在這里的話，我想強調(diào)一點，我們在做孩子房間設(shè)計的時候，我們要根據(jù)他的一個不同年齡段來做。很多業(yè)主可能會想孩子很小，那我可能還是想要往大一點的兒童空間去實現(xiàn)，那我這邊的建議還是以結(jié)合他當下的年齡來給他設(shè)計，因為孩子每個童年都是只有一次。所以他的空間一定要讓他喜歡，他可能更愿意去接受這樣一個空間。
下面我們來看一下二樓的中間這個房間。目前平面上設(shè)置的是以一個衣帽間和書房結(jié)合的功能房。其實每家情況不一樣，有的可能是有兩個寶寶的?？赡軐殞氝€比較小，那我們可以考慮一個兒童活動房來給到他。假如說家里只有一個寶寶，那我們這個房間可以基于我們的一個實際情況?？梢允且粋€閱讀角，結(jié)合一些興趣愛好的多功能房。也可以是衣帽結(jié)合書房的這樣一個空間。根據(jù)每家業(yè)主的實際需求來設(shè)定這樣一個空間。
那么很多客戶可能會說，衣帽間結(jié)合書房的設(shè)計，在里面辦公會不會覺得很壓抑呢？其實很多業(yè)主都有這樣的顧慮，主要取決于我們?nèi)绾稳ミx擇材質(zhì)和顏色。如何做好虛實結(jié)合，更好地利用好這個空間，同時又能美觀。下面給到的這幾張圖片，全部是我們實景案例，大家可以感受一下。這個空間結(jié)合每家的需求來做就可以了。
結(jié)合剛剛那個平面圖，大家應該可以看得到二樓搭建好以后。在這個房間外面我們是設(shè)置了一個生活陽臺。生活陽臺其實滿足于我們使用要求的同時，在對面一側(cè)，我們可以增加一些收納。比如說晾曬的衣架，一些小的物件。家里囤的一些東西都可以在這個柜子里來做一些收納，陽臺也會更加的整潔。家里的收納空間，分門別類也會做的會比較好一些。
下面我們來具體看一下衛(wèi)生間，衛(wèi)生間這個空間是很多業(yè)主容易忽視掉的一個空間。首先衛(wèi)生間硬裝交付多，軟飾上更多的去營造空間？還是把不同包裝的洗化用品散落在衛(wèi)生間？還是可以整合在幾個顏值很高的衛(wèi)浴四件套里呢？怎樣會更有品質(zhì)一個生活方式，其實也取決于我們業(yè)主的生活理念哦，這樣高顏值的景家里每處都在的話，每天的心情也是不一樣的。
下面我們來具體看一下什么是輕奢風格。輕奢風格呢，也是當下咱們最常聽到的一個名詞。就像一股海浪撲面而來，特別是大家在逛樣板間的時候，這個風格是所有樣板間首選的一個風格。那么什么是輕奢風格呢？
輕奢其實是一種生活態(tài)度。低調(diào)舒適，卻無傷高貴與雅致，是恰到好處的精致，而不是無度的奢侈。它能張揚我們每個人的自我，同時又能約束自我，理想化的面對生活。重視個性和創(chuàng)造性。他既不主張追求高檔，豪華，同時也區(qū)別于其他住宅的東西。優(yōu)雅精煉低調(diào)簡潔，追求品質(zhì)。不炫耀，不驕奢，只享受生活原本的一個美好。
但其實呢，我們輕奢風格除了是一個風格以外，他是有一個定義的。他可以貫穿到，包括像美式，然后包括像現(xiàn)代，后現(xiàn)代，港式，包括新古典等一系列風格中。因為它就像一個精髓可以點綴在各個風格中，給他起到一個亮點的作用。而輕奢對于我們房子來說的話，是一個比較好打造的風格。不僅僅能代表我們的一個整體的設(shè)計，他還能體現(xiàn)出我們生活的態(tài)度，因為他打造出其實是一個比較低調(diào)和舒服的感覺。在加一點別致和精致，讓我們感受到生活的美好，但是又比較拘束自我，能理性化的面對生活，不僅僅只是給他打造一個奢華的感覺。
那他如何在我們生活的家居中做一個體現(xiàn)呢？其實它主要是體現(xiàn)在咱們的一些材質(zhì)元素上面，因為我們常用的壁紙，包括像皮革，然后玻璃金屬皮毛，包括像絲絨木飾面都是打造他這個氛圍的一個重要的組成部分。特別像金屬，是他著重的一個亮點，然后皮毛和絲絨呢，因為它是比較相對于一般的面料來說，它的光澤感是特別符合輕奢這個氣質(zhì)的。這也是我們將運用的比較多的一個材質(zhì)，大家接下來可以結(jié)合我的一些意向圖去看一下。
以上代表的設(shè)計圖片是比較能面向于大眾一個流行趨勢的輕奢風格，他其實并沒有很浮夸，也沒有大面積的亮點，它主要是在于一些局部家具，包括像燈具的局部點綴上面做了一些金屬元素的鑲嵌。涉及到墻面的話，主要結(jié)合硬包和木飾面的一個金屬線條的勾勒。然后底面帶一些延邊的勾勒，而在家具上面呢，主要是在一些金屬角件，包括像桌椅腿部這樣子的一個點綴。燈具也是沒有大面積的，只有一些金屬鋼架的部分的點綴，所以輕奢不是在于一定做得多浮夸，而是在于恰到好處的別致。
大家可以看一下這幾張圖，這幾張圖是園區(qū)唐寧府的實際案例。他做的其實是有一點港式輕奢的感受。從他的所有家具的一些細節(jié)上面我們都可以看得出來，包括飾品，燈具上面有蠻多金屬的元素存在。就像電視背景墻，他交付也是以墻紙交付的，但是這塊的話我們有給他做一些背景上的增加，主要是通過硬包和金屬條，來裝飾和提升這樣一個客廳的一個感受。
這套是我們海胥瀾庭的精裝實景案例。我們結(jié)合客戶的實際需求，來把每個空間打造得更加合理化。他的這個風格也是屬于輕奢風格。這兩套實景案例，大家都可以細細斟酌一下，但是它的色彩可能做的相對會比較中性。這塊的話就是根據(jù)每個業(yè)主的喜好來做。不一定說所有的輕奢風格都是這樣一個感受。那也可以結(jié)合我上面發(fā)的一些意象圖片，一起去綜合看一下。更好地理解什么是輕奢風格。
所以打造輕奢風格是最適合咱們小區(qū)的一個硬裝積淀的，他是比較融入我們整個空間的一個色調(diào)和材質(zhì)，也是能展現(xiàn)出輕奢的一個多樣性，包括你能對整個硬裝改造的一個接受程度去給他做一個新的帶入點。這就是我們常說的輕奢風格。
下面給各位分享兩套我們園區(qū)鉑悅府的實景案例。這套是一個建筑院院長的家。他家做的是鄉(xiāng)村美式的風格?？筒蛷d也是完全打開的，把陽臺納入了客餐廳的公區(qū)。很多細節(jié)，大家都可以去看一下。他們家的一些裝飾品，尤其是油畫這塊兒全部是業(yè)主自己家里珍藏的一些東西。然后我們是給他合理的規(guī)劃到每個空間。
這套案子，也是鉑悅府的，建筑結(jié)構(gòu)跟我們上面是一樣的，方向也是一樣的。這個是一家四口，然后兩個寶寶。大一點的是女孩子，然后設(shè)置了這樣一個專門的孩子房間。因為寶寶還小，那會兒給他做設(shè)計的時候，寶寶只有一歲多一點。所以在二樓中間的這個空間給他做的還是以兒童活動房為主。每家每戶對于每個空間功能上的需求是完全不一樣的。所以這塊兒都是要結(jié)合自家的一個實際情況去做整體設(shè)計。
那么基于我們吳門府的實際硬裝條件和鉑悅府，幾乎是一樣的。同時我們吳門府年前在施工地的話也非常多。等著我們慢慢復工以后，也會有大量的實景案例出來，到時候可以分享給大家。從硬裝改造到搭建，同時包含家具，窗簾，墻紙，燈具，飾品，掛畫，地毯等等的這樣一個整體設(shè)計，我們會根據(jù)每位業(yè)主的不同需求，完美呈現(xiàn)給各位業(yè)主，所以也請各位業(yè)主相信我們是有這樣能力的設(shè)計團隊。
整套房子裝修我們可能傳統(tǒng)的停留在留有充足的臥室空間，然而更多的忽略了從家庭自身出發(fā)的實際需求，不能說一年會有一兩次來客人，家里必備一個客房空間，這樣可能這個房間一年用不了幾次，在這里有這樣一個機會，是為了給大家更加中肯的這樣一個建議，一切從自身實際需求出發(fā)，把空間合理化這才是設(shè)計本身的價值，其次才是是美觀效果。今天就分享這么多，歡迎各位對于165戶型有疑問的可以提出來，我們會做一一的解答。
最后，希望我們這樣一個分享有給您帶來一些收獲與幫助，每個人都是獨一無二的個體，同時希望各位朋友也能與我們分享您的一些故事，我們會竭盡全力為您打造獨一無二的理想居所，我是軟裝設(shè)計師莊婷，謝謝大家。
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