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樓盤：唐寧府
建面：165㎡
戶型：四室兩廳兩衛(wèi)

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地理位置：蘇州唐寧府，位于蘇州園區(qū)中央居住區(qū)核心，為全精裝高端純住宅項(xiàng)目。園區(qū)方洲路南、鐘南街東（兒童醫(yī)院北側(cè)）

戶型分布: 29#,28#,27#,14#,13#,35#,36#,4#,5#

原始平面圖

精裝交付優(yōu)點(diǎn)：

1、標(biāo)配全屋地暖、全熱交換除PM2.5顆粒新風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)、吸甲醛壁紙等智能伺服系統(tǒng)，全面展現(xiàn)奢華享受舒適。
2、各個(gè)空間戶型方正，后期空間利用率高
3、廚房與衛(wèi)生間距離相近，有利于減少熱能的浪費(fèi)，節(jié)約資源
4、各部分空間均有窗，且三臥室加客廳朝南，可保證整體空間采光和通風(fēng)，居住舒適度好
5、整個(gè)戶型空間布局合理，做到了干濕分離、動(dòng)靜分離，方便后期生活
6、臥室廚衛(wèi)等各個(gè)功能區(qū)的面積大小都比較合理，居住體驗(yàn)便利，整體舒適度高
7、公攤高于15%且低于25%，符合住宅公攤正常范圍。

平面布置圖

精裝交付缺點(diǎn)：

1、主過道和消防通道過長，實(shí)用空間浪費(fèi)
2、客餐廳分離，保證功能的完整性
3、南陽臺(tái)通到次臥窗外，影響次臥的采光以及私密性
4、公衛(wèi)無干濕分區(qū)，后期家庭成員較多時(shí)，需等待
5、主臥空間較小，舒適程度減少
6、儲(chǔ)藏空間較少，無獨(dú)立儲(chǔ)藏室